close
記者王騰毅/攝影
記者王騰毅/攝影
 

 

不論是在外求學、工作的學生或者小資族們,離開遠方的老家,到一個全新人生地不熟的環境,最重要的首先就是住處了吧!要尋求一個好的住處實在不簡單,約看房子的時間還要配到好房東、找到好房子,一切除了自己所在意的眉眉角角外,很大的成分真的都是運氣啊!但到底在外租房應該注意些什麼?

 

DailyView網路溫度計透過《KEYPO網路大數據》從2016年11月1日到2017年10月31日間觀察網友在臉書討論、PTT與各新聞媒體、討論區的留言統整出網友們看房時會注意的事情,租房新手照過來!

 

DailyView網路溫度計提供
DailyView網路溫度計提供
 

 

 

 

No.10 環境安全

 

離家找租屋處時,環境安全很重要!(尤其是女性更要特別注意!),因此大家在看房子時,周圍環境單純、是否有警衛、管理員...等就成了考量因素之一。

如何判定環境單不單純?要考慮的條件也不少,如:當地警察單位的責任度、人文環境、住戶素質(只能靠打聽、或者運氣)、樓梯間有無裝設監視器、公共大門是否會長時間沒關,進而讓有心人士混進公寓裡...等,許多小細節在看房時就應注意,或者可以分時段來觀察這一區環境的複雜程度做為考量。

 

 

No.9 通風性

 

這一點在自身家裡或許不是很常注意到,但搬出來住之後許多網友都有切身之痛,在看房時沒有注意到通風這一點,導致往後房間長時間潮濕、悶熱,又要花額外的電除溼、開冷氣,根本得不償失。

在看房前可以注意有無對外窗(當然不是對牆壁的那種)、天花板太低或許也會影響通風,導致悶熱,近年來的夏天也越來越熱了,所以就算在非夏天看房時也是要好好注意通風問題,免得約一簽下去就最少要半年起跳了啊!

 

 

No.8 坪數大小

 

「搬出來自己住不用住太大,還可以省房租」剛搬出來或許都會有這樣的想法,因此找了個小小空間做居住,但隨著住的時間越來越長、東西也會越來越多,慢慢的置物地方越來越少。

在看房時可以先考慮到自己住的時間長久、物品會不會越來越多,自己需求是只要剛好能住、還是需有多餘的空間可以做充分的使用(也包括廁所、陽台...等),畢竟每天下班下課回到屬於自己溫暖小窩的地方,一定就是想要好好的休息吧!為自己打造一個舒服的空間絕對是必要的。

 

 

No.7 格局

 

近年房價越來越貴、租金卻也不太能漲,導致許多房東退而求其次,發揮各種奇才將房間格局佈置的「很有創意」,如只分到一半的冷氣,所以電費可以減半、用陽台隔出沒有窗戶的房間、地下室做隔間、頂樓做加蓋、甚至連三角形的廁所也都存在。

再迷信一點的人可能也會從格局裡看風水問題,床不能在窗戶正下方、床的擺法不能讓腳方向對大門...等,小小細節都會影響生活品質,看房時一進去若感覺不對,千萬也不要為了省那點錢而委屈了自己啊!

 

 

No.6 生活機能方便性

 

居住在外,住宅周圍的生活機能更是重要,從每天都必須煩惱的三餐、生活用品購買、大賣場距離...等,如果選擇一個鳥不生蛋的地方,附近沒什麼吃的或便利商店、自己也不擅長煮(每到可怕的宵夜時間真是天人交戰的時刻),那住下來一定也十分痛苦。在找房時也要好好觀察周圍的機能是否方便,或許這在網路上沒辦法明顯地看出來,所以在約看房、或者在附近看房時不妨就多花個幾分鐘在周圍多繞繞觀察吧!

 

 

No.5 能否養寵物

 

出來租多半都會是一個人,這時候要是有個寵物的陪伴就能填補些空虛的心靈,所以租屋處是否可以養寵物也變成了一項蠻多人會考量的點,有些房東不允許養寵物,這時候也會因此錯過許多好房TT,但為了自己心愛的毛小孩們,慎選一個屬於牠們的住處,因為有牠們的陪伴,看再多的房子一定也都是值得的。

 

 

No.4 室友

 

在外居住若不是一個人住的話,還可以找室友一起共同分擔房租、也不會那麼孤單(?)但,慎選室友真的超重要,遇到好的室友讓你上天堂,遇到壞的室友包準每天住的很痛苦,在租房之前最好先好好了解彼此是不是和、或者先立定生活公約,免得住到最後都打壞感情了。

 

 

No.3 開伙

 

除了前述提到的生活機能方便外,能不能在家開伙也是許多網友在意的點之一,畢竟自己煮跟外面吃比起來可以省下不少錢、也比較乾淨、衛生,也有網友提到用電磁爐或許會比較燒電費,這時候「電鍋」就是一個好選擇,能變化出多種食物,電費也相對比較不會那麼貴!

 

 

No.2 交通便利性

 

出來租屋的人大多還只是學生、年紀輕輕的小資族們,或許還沒有多餘的錢可以買車,這時候租屋附近的交通便利性就是十分重要了,離學校、公司近不近、附近有無公車、捷運站...等,當然也會有人計算通勤的錢和時間,和住在較貴地區的價差來決定是否要租在較遠較便宜的地方;但不得不說交通很重要!有時候太早或者太晚出門或回家時,住家附近有便利的大眾工具可以搭、使用時,真的是一件最方便的事了!

 

 

No.1 房租

 

想要有好房就必須付出一定的金額,房租除了要考慮租金、還有水費、電費、管理費...等都要考量進預算內,這些零零總總加起來後一個月的月薪好像就馬上被扣了好多;在列出條件後,要找到全符合自己需求、又在預算內真的要靠運氣。

 

有時候遇到好一點的房東還可以碰到免收水費、但當然也會遇到電費一度算很貴的房子(夏天只能忍熱不開冷氣TT),租房人生需時時注意自己的荷包,生活中處處都要節省,開源節流呀!

 

原來看房除了上述要注意,還有這些小撇步!天氣、時間竟然都有關係!

大海報-新竹分公司---2017.03.28-下複委託單流程1.jpg

                                 俗話說的好:「省小錢 賺大錢!!」
           這麼精明的你,怎麼會錯過這個好機會
               大昌證券給您不一樣的選擇
               低手續費,等您來唷~

請指名開戶就送精美小禮~ ~大昌證券新竹黃靖貽給你優優優的手續費優惠價~
~省下多少成本~
期貨大台@@/口、小台@@/口、選擇權@@/口 股票期貨@@/口電子下單證券手續費、期貨手續費、選擇權手續費、股票期貨手續費、不要再多花了! 不要再讓您的獲利被手續費影響了! 說您不在乎我不信! 快拿起手邊的電話就找 大昌證券新竹黃靖貽 0916168835 大昌證券新竹分公司營業員:黃靖貽 連絡電話:03-5222868轉368 聯絡專線:03-5246177 行動電話:0916168835 e-mail:m675695@yahoo.com.tw 地址:新竹市中山路三號二樓證券商許可證照字號:99金管證總字第0054號委任期貨商:大昌期貨股份有限公司網路系統下單有一定風險,請交易人參考,並特別留意控管。

想接觸國外期貨的朋友看過來!!國外期貨手續費優惠快找大昌證券黃靖貽營業員

投資海外期貨商品免交易稅 全日皆可以看盤下單

一次開戶享有 國內指數期貨及國外商品期貨 投資

提供電腦期貨下單平台、走到哪都可以下單的手機下單好方便!!

歡迎洽詢專案聯絡人:大昌證券黃靖貽撥打0916168835

 

大昌海外期貨手續費、大昌國外期貨手續費、美盤期貨手續費、大小道瓊期貨手續費、美元指數期貨手續費、外匯期貨手續費美元指數歐元微歐日圓英鎊期貨手續費、歐台期貨選擇權手續費、大阪大小日經期貨手續費、

大小輕原油期貨手續費、黃小玉期貨手續費、貴金屬黃金為黃金期貨手續費、大小白銀期貨手續費、港股大小恆生期貨手續費、新加坡摩台指數期貨手續費、
中國A50期貨手續費、大宗商品小黃豆小玉米小麥11號糖咖啡棉花可可期貨手續費ETF期貨手續費

大昌證券海外複委託投資理財全球化、資產配置多元化
手機APP即時報價提供您美股及港股即時報價
交易手續費優惠價 提供您優惠的低價手續費

多國交易市場
提供您、美、日、港、澳、新加坡、滬/深港通...等多國市場

 


大昌證券新竹分公司
營業員:黃靖貽 連絡電話:03-5222868轉368
聯絡專線:03-5246177 行動電話:0916168835
LINE ID:0916168835 
e-mail:m675695@yahoo.com.tw 地址:新竹市中山路三號二樓
證券商許可證照字號:99金管證總字第0054號
委任期貨商:大昌期貨股份有限公司
網路系統下單有一定風險,請交易人參考,並特別留意控管。

大昌證券新竹黃靖貽說證券股票不限款項借貸真方便運用資金真順利~

靈活運用股票借貸不求人快速撥款~~


                                 俗話說的好:「省小錢 賺大錢!!」
           這麼精明的你,怎麼會錯過這個好機會
               大昌證券給您不一樣的選擇
               低手續費,等您來唷~

請指名開戶就送精美小禮~ ~大昌證券新竹黃靖貽給你優優優的手續費優惠價~
~省下多少成本~
期貨大台@@/口、小台@@/口、選擇權@@/口 股票期貨@@/口電子下單證券手續費、期貨手續費、選擇權手續費、股票期貨手續費、不要再多花了! 不要再讓您的獲利被手續費影響了! 說您不在乎我不信! 快拿起手邊的電話就找 大昌證券新竹黃靖貽 0916168835 大昌證券新竹分公司營業員:黃靖貽 連絡電話:03-5222868轉368 聯絡專線:03-5246177 行動電話:0916168835 e-mail:m675695@yahoo.com.tw 地址:新竹市中山路三號二樓證券商許可證照字號:99金管證總字第0054號委任期貨商:大昌期貨股份有限公司網路系統下單有一定風險,請交易人參考,並特別留意控管。

arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 大昌證券黃靖貽 的頭像
    大昌證券黃靖貽

    大昌證券新竹黃靖貽網路線上開戶證券、期貨、海外期貨、複委託、信用戶、有價證券借貸、不限用途款項借貸正式上線~

    大昌證券黃靖貽 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()