台北車站商場年商機高達30億元，各集團都有意競標經營權。（資料照）

微風廣場經營台北車站商場已逾十年，如今年營業額上看30億元，傳出微風與台北車站商場的合約將在明年4月到期，在人潮就是錢潮的誘因下，各個具備車站商場經驗的集團，如潤泰、冠德、京站、ATT等都有意競標，據了解，台鐵最晚在10月前拍板決定，若微風未能順利續約，就得公開招標。

壹週刊報導，擁有優先續約權的微風有著不能放的壓力，因為北車不僅是其一戰成名的指標，更是能見度高的「國門」站，因此，微風近來大量引進「排隊名店」，像是金子半之助、點點心等餐廳，力拚提升來客數。週刊推估，微風還可能將每年給房東台鐵的營業額抽成金，從6千萬元加碼到1.2億元。

報導指出，眼看著微風的合約即將到期，潤泰、冠德、日勝生、ATT等都想搶下北車這塊大餅。市場人士指出，「交通便利是『軌道經濟』必要元素，而且台北車站是國門站，別具戰略意義，在北車有店鋪，感覺就是不一樣，品牌很容易被記住。」

台鐵局長鹿潔身表示，對此案表達興趣者不在少數，但依約依規，微風有優先續約權利。若雙方無法在10月中旬前達成續約，台鐵將辦理公開招商。

(中時電子報)

 
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